“2008年，购房置业到底该向南走还是向北走？”对于准备今年买房的人来说，现在最关心的问题莫过于各房产板块未来的发展。而早在去年年底，无论是外埠还是本土的开发商，也早已摩拳擦掌，为新的项目开疆拓土，在他们眼中，西安哪些区域又将是未来的热点？

 

 

　　2007年的西安楼市，浐灞生态区绝对是一大亮点：从欧亚经济论坛永久会址落户浐灞、世界F1摩托艇大赛成功举行，到西安最大地产项目——中新浐灞半岛盛大起航，万亩水景、城市氧吧的独特魅力让西安人的目光纷纷在这里聚焦。

 

　　去年年末，作为本地实力开发商，天地源在其董事会议上首次披露，公司将进入被称为最具发展前景的西安浐灞生态区面积约1000亩的优质地块，开始新一轮的搏杀。与此同时，外地开发企业的代表——新加坡盛邦集团将自己在中国投资的最大房地产项目也放在了浐灞生态区，总投资达50亿人民币的大手笔，让2008年的浐灞生态区更为抢眼。

 

　　■高新区：实力不减

 

　　高新区一直是西安楼市的风向标和制高点。除了本土实力战将紫薇、高新、高科、天地源的大规模开发，近两年来中海、绿地、和记黄埔、融侨、大华等外埠品牌开发商也把这里当成进驻西安的桥头堡。

 

　　据悉，除了目前在售逸翠园西安、融侨馨苑、金泰假日花城、天地源兰亭坊、高新枫林华府、城市风景夏日景色等大盘外，2008年，高新地产全新规划的“青春榜样”、“水晶公社”项目；融侨地产即将在唐延路推出的新项目——融侨中央首座等产品，都将在这里撩开面纱。可以预测，这里仍是今年西安楼市角力的主战场。

 

 

　　2007年10月，大明宫遗址公园的开建牵动着西安的地产神经，一个全新的地产板块在这里崛起。于是乎，风景大院等楼盘立即旺销。围绕着大明宫板块，2008年，大明宫馨村、紫薇希望城、锦园君逸、高山流水幸福快车等楼盘的现身，让不少准备购房的西安人对大明宫有了全新的认识。而北京华远把首发项目落定大明宫、中海地产继高新、曲江后也欲进驻大明宫，让今年的大明宫板块更值得期待。

 

 

　　曲江新区独有的历史渊源和人文环境，不仅让这里成为西安楼市名副其实的高端区域，也是各大地产开发企业展示实力的竞争区域。尽管目前已经有金地、中海等外埠品牌的高调进驻，曲江板块的热度仍在升温。值得期待的是，2008年，除了超大盘的中海国际社区，金地集团在曲江尚林苑之后，又将在曲江启动芙蓉湖及南湖两大高端项目。融侨曲江官邸、大华公园世家以及重庆龙湖地产在西安的首个项目都将在曲江一一开建，可以说，今年西安楼市高端产品的看点仍然首选曲江。

 

 

　　尽管去年东、南、西、北几大传统板块没有浐灞生态区、大明宫等新兴板块那么抢眼，但长期积聚的实力让今年传统板块的实力不容小觑。北城，经开区的迅猛发展、市政府北迁、地铁二号线的建设以及沃尔玛、世纪金花等知名商业品牌的进驻，让这里已经拥有了旺盛的人气，2008，北城安家置业仍然具有强劲的号召力。

 

　　与之遥遥相望的城西地产今年的产品竞争更为激烈。仅世纪大道上就汇集了奥林匹克花园、金泰丝路花城等众多楼盘，宏方置业带来的先河国际社区也将在今年高调亮相。原本较弱的西北区域，在大兴路区域规划出台后，在蔚蓝花城之七色镇、百花明珠、水木白杨等项目的带动下也将有不俗的表现。