用心打造“银发经济的产业航母”

——荣华控股企业集团发展银发经济暨一带一路银发经济产业园建设纪实

荣华控股企业集团党委书记、董事长 崔荣华

文 / 曹 桢

荣华控股企业集团党委书记、董事长 崔荣华

　　进入2024年，关于银发经济的呼声一浪高过一浪。年初，国务院办公厅印发了《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》，提出要在全国范围内规划布局10个左右高水平银发经济产业园区。在今年的陕西两会上，陕西省政府工作报告中指出，要推广老年助餐和就近医疗服务，大力发展银发经济。面对银发经济这片蓝海，陕西应如何发力？

　　世纪荣华投资控股集团公司给出了一份陕西答卷。作为陕西知名的民营企业，荣华控股自2012年开始深度参与老年康养产业，创办了荣华清荷园等多家知名养老机构，托管了曲江养老公寓等多家养老服务中心，目前已经拥有1万多张床位和120多个社区托管中心。2024年，荣华控股将在西安火车站区域打造6万平方米的一带一路银发经济产业园，这个产业园作为一个产业综合体，将成为陕西乃至西北地区的银发经济产业孵化器，为银发经济产业提供从策划、规划、研发、产品、人才培训及养老金融为一体的全方位服务综合体。近日，本报走进荣华控股，就银发经济发展议题进行了采访。

　　从房地产转型康养产业

　　荣华控股的超前探索

　　1994年成立的荣华控股，最初从西安东大街上的菊林饭店起家，用20多年的时间，逐步发展成为西安市知名的地产开发企业。荣华北经城、荣华EE康城、荣华水岸新城、车城温泉花园……一个个地标楼盘，见证荣华控股在房地产领域的成绩。

　　2012年，荣华控股企业集团党委书记、董事长，时任陕西省政协委员的崔荣华提交了一份“让老人有尊严地生活”的提案。“当时我国养老服务业尚处于起步阶段，老年人多样化的需求没有得到充分满足。”崔荣华说，2012年荣华养老公司成立，要用无微不至的关怀，让老人有尊严地生活。

　　在接受记者采访时崔荣华说，最初办养老机构，就是想让自己的父母能安享晚年。她说，她的父母作为老一辈的建设者，从东北来到大西北支援建设，在此落地生根，为西安的经济发展奉献了一辈子，让老人有尊严地过好晚年生活，是荣华控股成立养老板块的初衷。

　　荣华控股有一支执行力特别强的团队。在2012年成立养老公司之后，荣华控股就决定落地第一个养老项目。在风景如画的鄠邑区渼陂湖畔，荣华·清荷园CCRC养老社区项目落地，成为当时陕西最高端的养老社区代表。

　　在荣华·清荷园，所有的建筑设计都遵循适老化的特征。这个项目占地100亩，建筑面积10万平方米，有专门适合老年人居住的床铺，这些床铺可升降可侧位；房间里的扶手也专为老年人所设计，房间内的地板砖的铺设、灯具的安装等等无一不显示着荣华控股为老年人服务的匠心。软件方面，每天安排的活动从棋牌、书画，到运动、娱乐，都能让老年人得到全方位精神满足。荣华养老的饮食都是专门针对老年人牙口不好而设计，更迎合了老年人的脾胃，每一顿饭都可谓是精心烹制。

　　荣华·清荷园运营成功之后，荣华控股对养老产业倾注了更多的精力。接下来，荣华控股陆续开办了清荷之家康复护养院、余下街道养老服务中心、高新·悦馨、西安曲江老年公寓、莲湖区养老服务中心、荣华·北城长者屋、西安·康馨园、海南·康馨园、北京荣华·齐山康乐家园等13家机构，总床位数超过1万张。

　　结合社区养老和专业机构养老之长，荣华控股创办了荣华·欢乐颂社区居家养老服务中心，目前已经在西安120多个社区开办了养老服务中心。

　　一家房地产公司，能在2012年就超前布局康养产业，在没有任何资金支持的情况下，成功探索出独特的养老模式，这是荣华控股的亲力亲为，这也验证了董事长崔荣华的远见。

　　打造银发经济产业园

　　是产业综合体，也是产业孵化器

　　荣华控股在养老产业的认真举措，迎来了国内银发经济的大市场。

　　数据显示，我国目前有近3亿老年人，银发经济涉及面广、产业链长、业态多元、潜力巨大。2023年，我国老年用品市场规模达5万亿元。陕西省民政厅副厅长戈养年表示，陕西产业基础初步形成了以养老服务为核心，以医疗器械、食品药品、智能软件等为主的上游产业，以提供各类养老服务为主的中游产业，以老年群体及相关营销平台为主的下游产业。“有数据测算，2022年陕西养老市场规模已超1100亿，预计到2028年或将达到3300亿，银发经济大可作为陕西万亿级储备产业。”

　　截至2020年年底，陕西省60岁及以上老年人口759.12万人，占全省总人口的19.2%，人口老龄化形势严峻。在崔荣华看来，健康是老年人的刚性需求，发展康养产业是顺应社会变化的必然要求，也是增强老年人幸福感的必要举措。

　　机会总是给有准备的人。2024年，国务院办公厅颁布的《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》中提出，要推进产业集群发展。文件指出，要在京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等区域，规划布局10个左右高水平银发经济产业园区。对于已经深耕养老领域十几年的荣华控股来说，这一文件的出台，无异于久旱逢甘霖。荣华控股作为西北的一家民营企业，已经默默地在银发经济这一领域耕耘了十几年，现在，终于到了大展拳脚的时候。

　　荣华控股布局了一带一路银发经济产业园，这个产业园坐落在陇海铁路的枢纽——西安火车站的东配楼。西安火车站即西安人所说的老火车站，这里交通方便、四通八达，地上有各路公交连接各处，地下有地铁连通整座城市，成为如今为数不多的西安市内立体交通黄金地段。

　　老年人消费是一个特殊的群体，针对他们的消费，荣华控股旗下的一带一路银发经济产业园也做了精心筹备。

　　为满足老年人多层次、多样化、个性化的消费需求，工业和信息化部消费品工业司司长何亚琼介绍，工信部加大优质老年用品供给，先后发布两批老年人用品产品推广目录，聚焦老年服装服饰、陪护机器人、智能监测仪、多功能护理床等631个优质产品，同时编制了九批升级和创新消费品指南，加大对老年用品倾斜力度，推广了一批契合老年人需求的创新产品，着力提升老年用品的品种丰富度、品质满意度和品牌认可度。何亚琼介绍，下一步，将针对老年人衣食住行医等不同的场景需求，鼓励和引导生产企业开发更多人性化、品质化、品牌化、实用化的老年用品。

　　荣华控股企业集团副总裁、陕西省康养产业协会党支部书记杨竣对本报称，在国家大力倡导银发经济的背景之下，荣华控股决定打造一带一路银发经济产业园。几经选择，公司最终确定将产业园落地在西安市老火车站的东配楼。

　　“这里既有适合老年人的各种康养产品，又有为康养产业投资者提供一站式产业综合服务的解决方案。”杨竣说，小到一个老年人专用的杯子、水盆、椅子，大到床铺、护理用品，这里都有专门适用老年人的特殊定制化产品。另外，针对康养产业的需求，从一到五楼的布局，分别对应了各种适老化产品的体验场景和产品展示中心，还有“一带一路”智慧康养中心、“一带一路”旅居康养中心、中国养老文化体验中心、陕西银康大集市以及“一带一路”银发经济论坛永久会址。另外，这里还将为银发经济康养产业提供各种管理咨询服务，包括了如何设立养老机构、产业定位、商业模式、盈利模式以及如何发掘银发经济康养产业的市场机会。

　　对于有兴趣参与康养产业的机构和个人，只要来到一带一路银发经济产业园，就可以参观、体验、学习、咨询，可以得到一整套全方位的康养产业解决方案。杨竣说，从园区一层到五层，一带一路银发经济产业园全方位展现了康养产业与数字经济相结合的智慧康养、康养产业与陕西旅游相结合的旅居康养、养生文化和孝道文化相结合的中国养老文化，打造陕西银发经济产业高质量融合发展的新模式，这里将成为一带一路银发经济的发源地。

　　荣华控股企业集团副总裁杨竣说，“我们将在2024年6月展示一带一路银发经济产业园的首开示范区，将在2024年底全面开放一带一路银发经济产业园。”

　　银发经济是蓝海

　　这里将会产生产业航母

　　“银发经济是新的蓝海市场，我省应抢得发展先机。”陕西投资集团有限公司副总经理张锋认为，数智时代，银发经济潜力巨大，有望成为助力高质量发展的“朝阳产业”。

　　2021年，荣华控股成立了全生命周期研究院和康养产业学院，探索出“乐养+”新型康养发展模式。与此同时，荣华养老公司升级为荣华大健康产业集团，全力扩充养老床位，拓展高品质康养项目，确立服务标准，引领康养产业高质量发展。

　　荣华控股企业集团联合省康养产业协会会长单位共同打造一带一路银发经济产业园的意愿，也得到了陕西省民政厅的支持。陕西省民政厅副厅长戈养年向记者透露，“陕西正在积极申报国家一带一路银发经济产业园建设，并争取民政部支持，抢抓银发经济机遇，落实‘中国-中亚峰会’成果，我们目前已面向全球开展招商工作，与松下康养、广联达（芳华正茂），还有亿杰控股、佰美基因、秋兰养老、美年大健康、跨采展览、银铃时代等战略合作企业已完成前期接洽，进入下一步对接落地实施合作。”

　　戈养年称，一带一路银发经济产业园立足陕西、带动西北、辐射西部、连通中亚，产业园主要规划国际养老产业技术指导中心、国家级老年能力评估中心、西部银发经济研究中心、西部康养产业孵化中心、“一带一路”康养产业展示中心、国家康养品牌赛事中心、“一带一路”银发经济论坛等。“我们力争每年孵化打造10个助餐品牌，5个智慧康养品牌，5个助医助浴助行品牌，培育10个具有一定规模的康养产业集团。”

　　陕西省康养产业协会秘书长邹薇说，银发经济中，老人普遍文化水平高、经济条件好、消费观念新，重品质、重体验、重品牌，这一人群将对银发经济发展带来巨大的增量需求。“因此，我们当下亟需做优产品和服务，让老年人愿意走出去享受生活、参与社会。当然，全社会养老理念转变更新，还需要每个人努力一点，一同来积极应对人口老龄化。”（图片来源：荣华控股企业集团）