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“80元/月·位”的停车服务费何时有结果
日期:2020-09-14 09:27:31  来源:华商网(华商报)    字号: T | T

  华商报今年持续关注报道的西安小区“停车服务费”一事有了重大进展,西安市发改委表示,新停车服务费收费标准目前发改委、住建、市场三部门已联合会签报西安市政府审议,待西安市政府审议通过后印发后执行。
 
  新闻回顾:
 
  对比:西安“停车服务费”高于其他省会
 
  今年以来,华商报持续关注物业收取的停车服务费一事,4月10日,华商报面向全省征集线索,3天时间共接到260条“停车服务费”线索,其中西安市202条,4月14日起,记者针对投诉较多的10个小区进行走访。
 
  5月6日至9日,华商报报道了《西安小区“停车服务费” 是否收得明明白白》并连续追踪报道,引发广泛关注,西安市市场监督管理局安排部署相关区市场监管局对这10个小区停车服务费收取情况进行调查处理,并在全市范围内组织开展物业小区停车收费专项检查。
 
  综合对比全国其他省会停车服务费,西安市小区物业公司还在收取的“停车服务费”(150元/车位·月),该项收费位居其他省会城市之首。
 
  调查:“停车服务费”成本≤50元
 
  “除了给物业缴纳物业费之外,还要再交一笔150元/月·位的停车服务费,而这笔150元/月·位的停车服务费,根本看不出物业做了哪些服务?”
 
  在华商报持续报道之后,有很多在外地市工作的陕西籍人士给华商报提供了当地的物业停车服务费收费。
 
  “停车服务费”150元/月·辆的价格,其真正的成本有多少呢?
 
  记者再次深入小区,经过对15个小区停车服务费成本进行采集,并通过物业行业人员,对以下小区“停车服务费”项目直接成本(预估)核算,很多小区“停车服务费”项目利润高的惊人。经过专业人士对采集成本进行核算,西安小区“停车服务费”成本基本上不会超过50元/车位。
 
  进展:西安停车服务费拟调至80元/车·位
 
  随着华商报持续推进报道,6月4日,西安市发改委出台《西安市物业服务收费管理办法 (征求意见稿)》,给出了新调整之后的物业管理区域内机动车停放服务费指导标准,室内停车位停放服务费为80元/月,实行“一刀切”,该费用不再区分一、二、三类停车场。
 
  那么西安停车服务费“一刀切”拟调至80元/车·位是否合适呢?
 
  华商报又一次调取其他省会城市收费标准,对比济南、武汉、长沙、郑州、哈尔滨、太原等其他省会城市,西安停车位服务费(80元/车位·月)仍然高于这些城市。
 
  就此问题,华商报致函西安市发改委,就市民反映强烈的 “停车服务费”有关问题进行采访。
 
  西安市发改委给记者回复称,该《征求意见稿》还在征求意见阶段,出台之后已接到上千条市民意见,其中有关“停车服务费”的意见也很多,最后的意见稿可能会发生更改,希望记者持续关注。
 
  最新:已联合会签报西安市政府审议
 
  那么几个月过去了,西安市“停车服务费”新标准又进行到哪一步了呢?
 
  近日,有网友在人民网地方政府留言板留言询问:“6月份,《西安市物业服务收费管理办法》(征求意见稿)面向社会公开征求意见,其中‘停车服务费’拟调整为80元/月。好几个月过去了,什么时候能有结果?”
 
  9月10日,西安市发展和改革委员会回复称,为了贯彻落实2019年9月1日实施的《陕西省物业服务收费管理办法》,西安市发改委会同市住建局、市市场监管局联合制定了《西安市物业服务收费管理办法》及物业服务收费指导标准,已按照法定程序完成前期调研、成本调查、召开座谈会、公开征求意见、部门会商、维稳评估和合法性审查等工作,目前三部门正联合会签报西安市政府审议,待西安市政府审议通过后印发执行。
 
  相关链接:
 
  西安一物业主动降停车服务费同行称其在“破坏游戏规则”
 
  今年8月份,在新的《西安市物业服务收费管理办法》还未正式出台前,位于西安城东的爱家E都广场物业公司近日主动将“停车服务费”降至80元/月·位。
 
  这位负责人还表示,在他们公司将《车位交付温馨提示》张贴不久,就有其他小区物业公司负责人上门,认为该公司在“砸行情”,破坏游戏规则,建议该公司将这一项收费涨到150元/月,但被拒绝了。
 
  爱家E都广场物业公司负责人表示,经过该公司成本测算,车位服务费(80元/车位·月)还有利润,因此不需要再给业主增加成本了。
(责任编辑:和谐陕西网)
    
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