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西铁万寿温泉新区为啥至今没房产证?
日期:2019-09-19 08:16:13  来源:华商网(华商报)    字号: T | T

  9月4日读者来电:西安西铁万寿温泉新区属铁路职工住宅小区,建于2002年,2005年交房,职工全产权购买。但自建成交付以来,小区822户业主至今未领到房产证,不知道是怎么回事?
 
  9月4日华商报向浐灞生态区管理委员会发函咨询。
 
  9月17日收到回函:经查,该小区尚未申请办理不动产首次登记(俗称大证),故无法办理不动产转移登记(俗称小证)。
 
  根据不动产登记条例和实施细则等规定,办理不动产首次登记应由开发主体提交以下资料申请办理:
 
  1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明;3.国有土地使用证;4.房产测量成果报告、规划验收合格证、规划总平面图、竣工验收备案表。其中,《房产测量成果报告》由开发企业提供;规划验收合格证、规划总平面图由规划部门出具;验收竣工验收备案表由建设主管部门出具。
 
  关于不动产权属证书办理问题,建议购房职工与中国铁路西安局集团有限公司(原西安铁路分局)沟通联系,待资料齐全后向市不动产登记局申请办理。 华商报记者 马群
(责任编辑:和谐陕西网)
    
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