服务热线:029-87426369
当前位置:首页 > 房产 >
西安市24家房地产经纪机构被通报
日期:2019-07-16 18:37:09  来源:华商网(华商报)    字号: T | T

  房屋“无证”,却促成买卖双方签订合同进行交易;承租、承购自己提供经纪服务的房屋;未核实房屋权属情况,擅自对外发布房源信息;为不符合交易条件的保障性住房提供经纪服务……近日,西安市住房和城乡建设局通报了2019年上半年存在严重违规行为和不规范经营行为的24家房地产经纪机构,并对西安中链居等四家有典型违纪行为的房屋中介公司进行了详细通报和处罚。
 
  案例一:公司和经纪人承购自己提供经纪服务的房屋
 
  西安市航天基地链家房产服务部(与现链家公司无关)经纪人在本公司购买自己提供经纪服务的房屋,该公司的行为违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第八项“经纪机构和经纪人员不得承租承购自己提供经纪服务的房屋”的规定,依据《房地产经纪管理办法》第三十七条的规定,责令该公司立即整改违法行为,取消网上签约资格,记入信用档案,并处以人民币3万元的罚款的行政处罚。
 
  该公司在收到《行政处罚决定书》后,拒不履行行政处罚决定,西安市住房和城乡建设局(以下简称西安住建局)遂依法申请法院强制执行,现已成功执行到位。
 
  案例二:为禁止交易的房屋提供经纪服务
 
  西安中链居房地产中介服务有限公司为在明知房屋未取得产权证书的情况下,促成买卖双方签订合同,导致房屋交易无法正常进行。公司的行为违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第九项“为禁止交易的房屋提供经纪服务”的规定,依据《房地产经纪管理办法》第三十七条的规定,责令该公司立即整改违法行为,取消网上签约资格,记入信用档案,并处以人民币3万元罚款的行政处罚。
 
  案例三:经纪机构擅自对外发布房源信息,且通过恶意注销逃避处罚
 
  陕西帮家房地产营销策划有限公司在经纪服务过程中未核实房屋权属情况,就对外发布了房源信息,导致纠纷产生。该行为违反了《房地产经纪管理办法》第二十二条不得擅自发布房源信息的规定,依据《房地产经纪管理办法》第三十五条的规定,责令公司立即改正行政违法行为,记入信用档案,取消网上签约资格,处以人民币1万元罚款的行政处罚。
 
  该公司在收到《行政处罚预先告知书》,明知自身面临行政处罚的情况下,仍向市场监管部门申请公司注销登记,逃避处罚。西安市住建局联系市场监管部门进行联合执法,最终该公司履行了行政处罚决定。
 
  案例四:经纪机构为不符合交易条件的保障性住房提供经纪服务
 
  按照相关规定,保障性住房不得随意出租、出售,经纪机构在提供服务时也必须核实该类房屋是否符合出租、出售条件。西安小青蛙房地产营销策划有限公司(为德佑加盟店)却为不符合交易条件的“金海湾”小区保障性住房提供经纪服务。该行为违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第九项“为不符合交易条件的保障性住房提供经纪服务”的规定,依据《房地产经纪管理办法》第三十七条的规定,责令公司立即改正违法行为,取消网上签约资格,记入信用档案,并处以人民币3万元罚款的行政处罚。
(责任编辑:和谐陕西网)
    
和谐陕西网版权与免责声明    
  1.凡本网注明“稿件来源:和谐陕西网(www.hexieshaanxi.com)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属本网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:和谐陕西网”,违者本网将依法追究责任。
  2.凡本网注明“来源:XXX(非和谐陕西网www.hexieshaanxi.com)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
  3.如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。电话:029-87426369
 
求是论坛 精评妙论
网上民声 和谐论坛
地方 · 纵横   加盟>>

友情链接

合作伙伴

网站地址:西安市碑林区建国路102号机床大厦5层 
邮政编码:710001 客服热线:029-87426369 电子邮箱:hxsx001@sina.com
工业和信息化部备案号:陕ICP备08001815号-1 网络经营许可证号:91610133677930023N
西安市网监备案号:XA12911 西安市网信办备案号:市网信办[2014]2号
技术支持:陕西万博信息技术有限公司 西安恺翼网络科技有限公司
本网法律顾问:陕西法正平安律师事务所张平安主任律师
和谐陕西网——讲述陕西故事、传播陕西声音、展现陕西形象的重要平台

扫描一下二维码关注和谐陕西网
新浪微博 腾讯微博
陕公网安备61010402000051号