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雷西萍:开展业主决策电子投票试点工作
日期:2018-08-10 17:20:07  来源:本网综合报道    字号: T | T

  陕西省政协委员、陕西法智律师事务所主任雷西萍通过走访调研发现,业委会在履职过程中还存在一些问题。
 
  这些问题包括:很多业委会成立之初的目的是为维权,不管维权成功与否,当维权行动结束,一些业委会便没有动力继续进行下去,成为所谓的“冬眠”状态;绝大多数业委会委员没有报酬,因此参与业委会工作的积极性不高,使业委会工作无法实现其功能;不少业委会委员因专业性不够,在履职过程中无法规范运作,导致业主与业委会人员纠纷不断,业委会发挥不了应有的作用。同时个别委员为了个人私利加入业委会,也是导致业委会工作效率不高的原因之一。

  雷西萍建议,明确业委会的责任,鼓励小区内党员参加,交叉任职,互相监督;简化程序,建立电子投票表决系统,解决业主大会决策难问题;物业公司、居委会、业主、业委会要各司其职,共建和谐居住环境。
 
  雷西萍认为,可借鉴部分小区和外省(区)的先进做法,开展业主决策电子投票试点工作,推进业主委员会成立,解决业主大会决策难问题,同时可促进物业服务企业诚信体系建设,对企业进行评价和监管,并适时向全省推广。
 
  要推行业主、物业公司、执行秘书、业主委会员“多位一体”建设,优化各方资源,形成合力,共同管理小区。这样才能发挥业委会的作用,实现业委会的价值。

(责任编辑:和谐陕西网)
    
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